Financiamento Imobiliário na Flórida para Estrangeiros
Você sabia que é possível financiar um imóvel na Flórida mesmo morando no Brasil? Sim, os bancos americanos oferecem opções de financiamento para estrangeiros, permitindo que você adquira sua casa ou imóvel de investimento em uma das regiões mais procuradas do mundo.
Como Funciona o Financiamento?
Os bancos financiam até 75% do valor do imóvel que você deseja adquirir. Ou seja, você precisará de um entrada de 25% do valor total do imóvel. Esse tipo de financiamento pode ser utilizado tanto para imóveis de longa temporada (contrato de aluguel acima de 12 meses) quanto para imóveis destinados a curta temporada (aluguel por diárias).
Rentabilidade do Investimento
Uma das vantagens de investir na Flórida é a alta rentabilidade proporcionada pelo aluguel do imóvel. Na maioria dos casos, o valor do aluguel pode cobrir a prestação do financiamento, e, após alguns meses, você pode começar a ver um retorno financeiro positivo. Ou seja, o imóvel se paga e ainda oferece uma rentabilidade adicional para o investidor.
Taxas de Juros
As taxas de juros para estrangeiros ficam em torno de 7% ao ano, um valor competitivo considerando as condições de financiamento internacional e a estabilidade do mercado imobiliário na Flórida.
Documentos Necessários
Para dar início ao processo de financiamento, você precisará de alguns documentos básicos:
Passaporte válido.
Visto americano (não é um requisito impeditivo, ou seja, mesmo sem visto, você pode ser aprovado para o financiamento).
Carta assinada por um contador comprovando sua renda dos últimos três anos.
Extrato bancário demonstrando o valor disponível para a entrada e reservas adicionais.
Reserva financeira em torno de 6% do valor do imóvel. Esse valor é destinado ao pagamento de taxas administrativas, avaliações e outros custos envolvidos no processo.
Processo Simples e Rápido
O processo de financiamento na Flórida é simples e rápido, com poucos passos burocráticos. O financiamento é acessível e muitas vezes, a aprovação ocorre em um curto espaço de tempo, permitindo que você aproveite as oportunidades de investimento no mercado imobiliário.
Investir em imóveis na Flórida é uma excelente maneira de diversificar seu portfólio e garantir uma fonte de renda passiva. Não perca a chance de realizar seu sonho de adquirir um imóvel nos Estados Unidos, com financiamento facilitado para estrangeiros!